Сиреневый сад
Жилой проект на месте универмага «Первомайский». Продажи не открыты. Узнайте о старте продаж первым, получите планировки и цены до открытия. Фасады застройщик ещё не показал. Пришлём первыми, как только появятся.
Северное Измайлово в кадрах
Иллюстрации показывают район, его улицы и парк «Сиреневый сад». Это виды места, будущий дом на них не изображён.
Жилой проект на 9-й Парковой
«Сиреневый сад» это название, под которым ищут дом в Северном Измайлове. В тендерах ГК ФСК жилой дом в составе комплексной застройки по адресу 9-я Парковая, владение 62-64 назван «ЖК Парковая». Окончательное название и юридический застройщик не подтверждены.
На площадке раньше находился универмаг «Первомайский». Его адрес: Москва, 9-я Парковая улица, дом 62. Адрес будущего дома отдельно не подтверждён. К сентябрю 2026 года универмаг был практически полностью снесён, на его месте предполагается жилая застройка.
Фасады застройщик ещё не показал. Пришлём первыми, как только появятся. Изображения на странице нарисованы как виды района и не показывают архитектуру будущего дома.
Продажи пока не открыты. Можно оставить заявку, чтобы узнать о старте первым и получить планировки и цены до открытия. Число квартир, их площади и состав, этажность, отделка и срок сдачи пока не подтверждены.
От универмага к жилой застройке
Универмаг «Первомайский» строился с 1967 по 1969 год и на момент открытия относился к крупнейшим универмагам Москвы. Он был знакомым местом района: под одной крышей работали продовольственный и промтоварный магазины, кафе, ресторан и службы быта.
Среди авторов прежнего здания называют архитектора Михаила Мошинского. Эти сведения относятся к универмагу. Автор архитектуры будущего жилого проекта пока не подтверждён.
Площадь участка под прежним торговым центром составляла 4,1 га. На балансе компании находилось 39 тысяч м² торгового центра, общая площадь прежнего объекта составляла 42 тысячи м². Все три величины относятся к торговому центру; площадь участка и параметры будущего жилого проекта не подтверждены.
9-я Парковая пересекает Сиреневый бульвар и продолжается на север к Щёлковскому шоссе. Сам бульвар разделяет Северное и Восточное Измайлово. Так можно сориентироваться в расположении площадки ещё до появления точных данных о будущих входах.
На Сиреневом бульваре есть спортивные площадки, столы для настольного тенниса и скамейки. В городском саду растут сорта сирени «Капитан Гастелло», «Зоя Космодемьянская», «Гортензия», «Мечта» и «Память о Колесникове». Сад создан по инициативе селекционера Леонида Колесникова в 1954 году на базе питомника.
На 9-й Парковой улице, 54А указана частная школа «Кладезь». Её актуальную работу, как и расстояние от будущего входа, нужно уточнить. Остановка «Универмаг Первомайский» упоминается на 11-й Парковой улице; действующие маршруты также нужно проверить отдельно.
Планировки и цены до старта продаж
Продажи ещё не открыты, планировки и цены квартир пока не подтверждены. Оставьте заявку: сообщим о старте и пришлём материалы, когда они появятся до открытия продаж. Количество комнат, площади и варианты отделки можно будет обсудить после появления сведений о проекте.
Площадка и проект сейчас
Собрали то, что можно проверить до открытия продаж и появления материалов о доме.
За что любят
- Место в Северном Измайлове, на 9-й Парковой улице
- В районе есть парк «Сиреневый сад» и Сиреневый бульвар
- С площадкой связаны тендеры ГК ФСК на жилую застройку
Кому подходит
- Тем, кто следит за новым жилым проектом в районе
- Тем, кто хочет узнать о старте продаж первым
- Тем, кто готов дождаться планировок и цен до принятия решения
Что учесть
- Окончательное название и юридический застройщик не подтверждены
- Фасады и планировки будущего дома пока не показаны
- Срок сдачи, этажность и параметры квартир не подтверждены
- Время до метро и маршруты от будущего входа нужно проверить отдельно
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса, чтобы мы знали, какая информация Вам нужна. Сообщим о старте продаж и пришлём планировки и цены, когда они появятся.
Что Вам важно узнать в первую очередь?
Когда планируете покупку?
Как с Вами связаться?
Куда прислать подборку?
Парк и бульвар Северного Измайлова
Площадка бывшего универмага находится в Восточном административном округе Москвы, в Северном Измайлове. В районе есть городской парк «Сиреневый сад». Это самостоятельное городским пространством и не входит в подтверждённый состав будущего проекта.
- 9-я Парковая улицаплощадка бывшего универмага
- Сиреневый бульварпересекает 9-ю Парковую
- Щёлковское шоссек северу по 9-й Парковой
- Остановка «Универмаг Первомайский»11-я Парковая улица
Презентация дома в ваш мессенджер
- Сообщение о старте продаж
- Планировки, когда они появятся
- Цены и условия покупки перед открытием продаж
ГК ФСК и площадка
ГК ФСК связана с площадкой тендерами: в одном из них группа названа заказчиком проектирования общественного здания для обслуживания жилой застройки по адресу 9-я Парковая, владение 62-64. Другой тендер касается проектной и рабочей документации жилого дома в составе комплексной застройки под названием «ЖК Парковая». Юридическое лицо застройщика будущего дома не подтверждено.
В феврале 2025 года «ФСК Девелопмент» приобрела компанию «ТЦ Первомайский». Эта сделка связана с компанией торгового центра и сама по себе не устанавливает юридического застройщика жилого дома.
Группа ФСК строит с 2005 года и работает в Москве, Московской области и других регионах. У неё вертикально интегрированная структура. В портфеле группы более 70 девелоперских проектов, более 35 из них в реализации. В 2025 году группа ввела более 800 тысяч м². Эти показатели относятся ко всей группе.
В 2026 году введён первый этап «Воронцовского квартала» в Санкт-Петербурге. Другой проект группы, «Римский», получил Urban Awards в 2019 году. Ипотека, рассрочка и трейд-ин встречаются среди общих способов покупки у группы; условия для этой площадки ещё не подтверждены.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Расскажите, что важно для будущей квартиры и когда планируете покупку. Зафиксируем Ваш интерес и сообщим, когда появятся новости о старте продаж.
Показ
Пока можно познакомиться с районом и местом бывшего универмага. Когда появятся материалы о проекте, пришлём планировки и цены до открытия продаж.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Поможем следить за новостями проекта на 9-й Парковой и сообщим Вам о старте продаж, планировках и ценах, когда появятся материалы.
Коротко о главном
Где находится проект «Сиреневый сад»?
Площадка бывшего универмага находится в Северном Измайлове, в Восточном округе Москвы. В тендерах жилой проект указан по адресу 9-я Парковая, владение 62-64. Подтверждённый адрес будущего дома пока неизвестен.
Как называется будущий дом?
Его ищут под названием «Сиреневый сад». В тендерах ГК ФСК жилой дом на 9-й Парковой назван «ЖК Парковая». Окончательное коммерческое название пока не подтверждено.
Кто застройщик?
ГК ФСК связана с площадкой тендерами на проектирование жилой застройки и общественного здания для её обслуживания. Юридический застройщик будущего дома пока не подтверждён.
Продажи уже начались?
Нет, продажи ещё не открыты. Оставьте заявку, чтобы узнать о старте первым и получить планировки и цены до открытия.
Сколько стоят квартиры?
Цены пока не подтверждены. Сообщим о них, когда появятся материалы к открытию продаж, вместе с доступными условиями покупки.
Какие планировки будут в доме?
Планировки и площади квартир пока не подтверждены. Пришлём материалы, когда они появятся, чтобы Вы могли изучить варианты до открытия продаж.
Когда сдадут дом?
Срок сдачи пока не подтверждён. Сообщим Вам, когда появятся сведения о проекте и старте продаж.
Что было на месте проекта?
Здесь находился универмаг «Первомайский», построенный в 1967-1969 годах. К сентябрю 2026 года его практически полностью снесли. На месте универмага предполагается жилая застройка.
Что известно о парке «Сиреневый сад»?
Городской сад в Северном Измайлове создан в 1954 году на базе селекционного питомника по инициативе Леонида Колесникова. В 2015 году в саду появились павильон сиреневодов, детская площадка и площадки для воркаута. Это отдельный городской парк.
Как добраться до метро «Щёлковская»?
Маршрут и время до станции от будущего входа дома пока не подтверждены. 9-я Парковая улица продолжается на север к Щёлковскому шоссе. Актуальный путь до метро нужно проверить, когда станут известны входы.
